枚方北山アミスタ2号棟A

  • 大阪府枚方市北山一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩26分

  • 1995年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,680万円
35.4万円/㎡
相場
2,520万円
33.3万円/㎡
1,572
2,204
2,836
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,836万円
29.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
枚方北山アミスタ2号棟A
2,680万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,680万円35.4万円1階 75.64㎡ 3LDK南
2025/03/182,490万円30.2万円3階 82.42㎡ 3LDK南東
2024/12/222,480万円29.7万円1階 83.42㎡ 3LDK南東
2023/06/032,580万円27.8万円2階 92.69㎡ 3LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
枚方北山アミスタ2号棟A
枚方市北山一丁目
長尾駅26分 2,680万円35.4万円75.64㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年18戸RC
2025/10/20ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,490万円34.4万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2023/08/06ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,180万円44.1万円72.1㎡3LDK2階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,899万円29.8万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2024/08/29トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,199万円26.9万円81.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年65戸RC
2024/01/20ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 2,780万円42.6万円65.26㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年29戸RC
2023/10/06デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,050万円33.5万円61.18㎡3LDK6階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2023/12/16ランフォルセ牧野
枚方市黄金野一丁目
牧野駅5分 2,050万円31.3万円65.53㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年20戸RC
2025/04/10ミーテ・パラッツォ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅19分 1,899万円28.2万円67.28㎡3LDK6階 / 7階建 北1995年39戸RC
2025/10/29ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,799万円43.1万円64.88㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年58戸RC
2025/08/24ロイヤルシャトー枚方牧野
枚方市宇山町
牧野駅6分 2,800万円34.0万円82.31㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年39戸RC
2025/11/01メロディーハイム牧野公園弐番館
枚方市牧野阪三丁目
牧野駅6分 3,198万円36.0万円88.74㎡4LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2025/10/01メロディーハイム枚方牧野公園
枚方市宇山東町
牧野駅8分 1,880万円28.2万円66.58㎡3LDK3階 / 4階建 南東1990年62戸RC
2025/09/27枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 2,680万円39.6万円67.7㎡3LDK3階 / 9階建 南1996年24戸RC
2025/05/24ビオルネ南館
枚方市岡本町
枚方市駅2分 2,980万円35.5万円84.04㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年28戸SRC
2024/11/06プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 2,780万円39.4万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2024/12/18枚方ロジュマン天の川
枚方市川原町
枚方市駅3分 2,780万円41.9万円66.4㎡3LDK2階 / 9階建 南西1997年23戸SRC
2024/05/08ビューステージ枚方岡山手
枚方市岡山手町
枚方市駅8分 1,980万円28.0万円70.68㎡2SLDK5階 / 9階建 南西1997年36戸RC
2023/12/23ビューステージ枚方・岡山手II
枚方市岡山手町
枚方公園駅9分 2,698万円36.6万円73.81㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年47戸RC
2024/03/04ランフォルセ枚方岡山手
枚方市岡山手町
枚方市駅6分 2,480万円40.8万円60.72㎡2LDK3階 / 6階建 南2000年27戸RC
2023/11/28セラ枚方
枚方市川原町
枚方市駅6分 3,580万円42.6万円84.09㎡3LDK3階 / 7階建 北西2000年16戸RC
2024/10/02枚方翠香園ガーデンハウス
枚方市翠香園町
光善寺駅13分 2,480万円28.7万円86.32㎡3LDK+S6階 / 7階建 南東1999年59戸RC
2025/06/15東急ドエルアルス枚方高塚町
枚方市高塚町
枚方公園駅13分 1,999万円28.2万円70.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年51戸RC
2025/05/12ルイシャトレ枚方
枚方市西田宮町
枚方市駅15分 2,280万円31.3万円72.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、枚方市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は枚方市の平均と比較して13.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名枚方北山アミスタ2号棟A
所在地大阪府枚方市北山一丁目
交通片町線(学研都市線)長尾駅徒歩26分
築年月1995年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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